メロディーハイム北大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目

  • / 下新庄駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造

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9階 / 68.82㎡の場合

相場
3,192万円
46.4万円/㎡
2,020
2,801
3,582
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,582万円
40.7万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年7月7日
メロディーハイム北大阪
2,950万円(42.9万円/㎡)/ 9階 / 68.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/182,950万円42.9万円9階 68.82㎡ 3LDK西
2024/10/253,280万円46.3万円8階 70.8㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18
メロディーハイム北大阪
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅5分 2,950万円42.9万円68.823LDK9階 / 14階建 西1997122SRC
2024/10/18エステムコート上新庄グリーンフェイス
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 3,680万円44.0万円83.632LDK9階 / 10階建 200288RC
2025/05/12リバライン井高野3号棟
大阪市東淀川区井高野一丁目
井高野駅7分 2,490万円35.3万円70.623DK13階 / 14階建 南西199591SRC
2025/01/16レジオン上新庄ユメリア
大阪市東淀川区上新庄二丁目
上新庄駅6分 2,780万円41.2万円67.483LDK4階 / 11階建 南東199987RC
2024/07/12レジオン上新庄
大阪市東淀川区小松二丁目
上新庄駅8分 2,980万円41.9万円71.063LDK1階 / 8階建 南東199586RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市東淀川区では15%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市東淀川区
52.0万円/㎡
前年比+15.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メロディーハイム北大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
交通下新庄駅徒歩5分
築年月1997年
階数14階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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